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1、贷钱人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、晋江阳光广场房子的产权证；
6、担保人（需要提供晋江身份证、户口本、结（未）婚证等）
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个人房产二次抵押贷钱条件是什么？银行房屋抵押借钱,公司抵押房产银行贷款,房子抵押机构创业贷款,全款房抵押借钱不押房,名贵酒抵押借款等抵押贷钱条件类似，差异不大。
个人房产二次抵押贷钱是银行为已获得银行房产抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;
2. 用于个人房产二次抵押贷钱的房产必须是晋江现房;
3. 房产是使用晋江银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 晋江房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;
5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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